山地度假區
非優山地資源經典打造——河北紅崖山生態旅遊度假區
發布日期：2014-10-01
項目名稱：河北紅崖山生態旅遊度假區
投 资 方：河北白鹿旅游集团
服務範圍：總體規劃及一期詳細規劃
規劃時間：2013年11月
本項目位于河北省石家莊平山縣溫塘鎮紅崖山，占地面積約5660畝。秀美的板山水庫鑲嵌于北部山谷口，西部森林蔥郁，東部山坡蜿蜒起伏，南部紅崖峭壁壯美，紅崖山傳奇故事豐富。
本項目緊鄰石家莊、北京、天津及太原，屬于環京津休閑旅遊産業帶、京津冀都市圈及冀中南城市群，位于“石家莊、太原、五台山”旅遊金三角範圍內，客源市場巨大。
依托高鐵、高速公路、客運專線、國道及機場形成的立體交通網，遊客通達性和可進入性較高，中遠程客源市場輻射力愈來愈強。
本项目旅游、经济、交通区位优越，周边旅游项目互动性较强，项目自然资源和文化资源禀赋良好，规模较大，属于山地旅遊綜合體项目。
項目規劃期限：2013-2020年
一期規劃期限：2013-2014年
二期規劃期限：2015-2016年
三期規劃期限：2017-2018年
四期規劃期限：2019-2020年
二、難點分析
對項目資源整理發現，項目的主要資源是水庫和紅崖峭壁，周圍地塊野三坡、天桂山、駝梁山等普遍存在小、弱、散、差的特點，自然與人文資源等級不高且分散，總體開發水平低、産品雷同，休閑度假型、深度體驗型、康體娛樂型産品嚴重不足，産品創新不夠、産品類型結構不合理，綜合競爭力不強，缺乏龍頭休閑度假産品。
紅崖山可利用的資源存在小、弱、散、差等特點
三、開發模式
四、規劃理念與思路
以山地旅遊綜合體为概念，整合周围小、弱、散、差的地块，以及等级不高且分散的自然与人文资源，融入休闲度假、深度体验、康体娱乐等理念，打造功能复合型的精品山地度假區，成为华北最具特色的山地旅遊綜合體。针对区内非优山地资源，创造精品休闲度假的深度体验产品，大胆用山地旅遊綜合體的概念整体创意提升，规划山地生态度假、体验式主题乐园、农业特色体验、鄉村旅遊体验、体育运动、山地生态观光、宗教文化体验、民俗主题旅游、旅游地产等旅游产品。
五、功能分區與産品
1.綠湖生態休閑區
規劃構思：該區位于紅崖山北部“谷口”，占地約445畝。依托板山水庫和農田資源，通過水系梳理及保護，植入有機農業、鄉村體驗元素，打造區域最具魅力的湖泊濕地生態休閑區，同時作爲度假區第一印象窗口及配套綜合接待設施。
主要項目：遊客中心（咨詢管理中心、遊客中心、生態停車場、電瓶車服務站、景區管理大門）、景觀大道、大聖湖﹙風情沙灘、濱湖棧道、親水平台、觀景壩、垂釣點、景觀噴泉、婚紗攝影基地）、濕地農業生態園〔伊甸園（有機生活館）、五彩花島、飄香果島〕、汽車營地〔房車營地、帳篷營地、汽車旅館（營地服務區）、露天電影院、鄉野燒烤園、藍莓谷〕。
2.森林遊樂體驗區
規劃構思：該區位于度假區的西部，占地面積約1161畝。充分利用山地森林資源，以山地遊樂爲主題，提供山地遊樂、紅色遊戲、索道觀光及商業接待綜合配套，打造度假區內最具人氣的遊樂體驗區。
主要項目：山地兒童樂園（兒童樂園接待中心、自然觀察站、樹塔、樹樁滑道、快樂松鼠、勇士攀岩、穿越綠管、積木塔、迷宮網、時光魔法滑道、花果休閑區、菠蘿屋餐廳）、滑草場（滑草場接待中心、滑草場）、滑雪場（滑雪俱樂部、滑雪場）、叢林穿梭〔叢林穿梭接待中心、叢林穿梭（鋼滑道）〕、自行車訓練營（自行車俱樂部、山地自行車綠道）、石寨老街〔旅遊藝術體驗館（玻璃藝術館、奇石館、陶藝館）、節慶廣場、石寨老街（特色小吃/餐飲、特色購物、風情酒吧/KTV、客棧）〕、青年旅館（青年旅館、網球場）、山頂索道公園（索道始發站、休閑運動花園）、紅色遊戲體驗園（體驗園接待中心、紅兵奪堡、叢林遊擊野戰營、紅軍射擊場）、森林木屋會所（森林木屋會所、森林木屋）、疊瀑潭/瀑、鴛鴦潭/瀑、桃花潭/瀑、天門峰、駱駝峰、山楂谷、櫻桃谷。
3.香谷養生度假區
規劃構思：該區位于紅崖山中部，占地約1333畝，針對鄉村休閑、民俗體驗、養生養老、度假置業市場，提煉紅崖山藥草、葡萄等自然元素以及五郎廟民俗文化元素，以養生休閑莊園爲概念，形成“藥香谷、葡萄谷、槐樹谷、楊樹谷、黑棗谷”五條香谷，打造藥草養生莊園、葡萄莊園、五郎民俗體驗館及養生養老度假物業。
主要項目：藥香谷（健康會所、藥草養生莊園）、葡萄谷（酒莊俱樂部、葡萄莊園、DIY體驗農場）、楊樹谷（康樂頤養山莊）、槐樹谷（半山度假公寓、公寓接待中心、半山公寓會所）、黑棗谷〔紅石小院（農家樂）、農家菜地/果園〕、五郎民俗體驗館〔五郎廟遺址、五郎廟民俗體驗館（青少年素質教育基地）〕、音樂潭/瀑、柿子潭/瀑、櫻花潭/瀑、魚樂潭/瀑、仙女峰、雲頂觀光道（聞香台、野趣亭）。
4.紅崖觀光旅遊區
規劃構思：該區位于紅崖山南部，占地約1633畝。依托紅崖與華嚴寺核心資源，植入紅崖山傳奇故事，提煉禅、瀑布、鳥等元素，打造集紅崖觀光、寺廟朝拜、鳥類觀賞、溯溪探險、禅修SPA等功能于一體的紅崖觀光旅遊區。
主要項目：華嚴寺（華嚴寺、九九步梯、一線天瀑布/潭、養心亭）、禅SPA會所（禅SPA會所、菩提精舍、荷花潭/瀑）、禅谷驿站、樹屋、雲中部落（索道終點站、雲海餐廳、雲海驿站、U型觀光平台、懸崖蹦極、雲中亭、雲中棧道）、帳篷酒店（帳篷酒店接待中心、帳篷酒店、聽蟬台）、溯溪谷（九瀑）〔溯溪拓展營、王母台、棋盤石、情侶索橋、長壽泉、雲溪疊瀑、獵人屋、飛來石、健康藤、迷魂觀景台、瀑布驿站〕、蟬鳴谷（鳥谷）〔鳥類觀賞點、鹦鹉學舌館、野虎嶺古棧道、森林氧吧、過江龍驿站〕、紅崖、情侶峰、天柱峰、紅崖峰、臥佛峰、鹫峰、飛龍峰、瀑布谷、雲頂觀光道（紅崖觀景台、觀日台、雲霧台）、楓林路。
5.山地體育公園區
項目構思：該區位于紅崖山東部，占地約1086畝。充分利用山地資源，恢複采石場生態景觀，設計牧場式度假高爾夫及馬術俱樂部，作爲度假區高端配套，提升度假區整體形象，同時配置山地運動拓展基地。
項目構成：紅石高爾夫（鄉村高爾夫俱樂部、紅石高爾夫球場）、馬術俱樂部（馬術俱樂部、馬廄、馬術牧場）、山地拓展運動基地（拓展基地接待中心、拓展運動基地）。
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